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        太不可思議!這個高端盤竟然自帶一座“私屬公園”

        http://www.xapycc.com      2021/8/4 8:55:00      住在龍城      評論: 0

        今天我來聊太原的公園房。

        在太原你會發現,緊鄰迎澤公園、晉陽湖公園、和平公園、龍潭公園等公園周邊的房子,都一房難求,而且其價格也明顯高于同檔次距離公園較遠的樓盤。最關鍵的是,這種稀缺的生態價值還會被不斷放大。

        因為大家都渴望在城市的繁華地界上,尋求低密、自在的人居環境。

        公園旁的房子在太原可能大家都見慣不怪了,但是小區自帶公園的房子你見過沒?說實話,家門口的生態資源就已經是屬于很稀缺了,家里的公園更是彌足珍貴。

        今天我們要講的是,一座真正自帶私屬公園的小區。

        01

        項目自帶“私屬公園”!

        相信很多人聽到私屬公園的第一反映是,私屬公園不就是離著項目近一點?

        Nonono!

        它不屬于我們平常見到的市政公園,而且由開發商完全打造,不對外開放,只有小區業主才能隨意進出,完全就是業主自己的私屬公園。

        放眼全太原,這種配置也是第一次見到。話不多說,我們直接來看看這座神秘小區萬科翡翠東第的私屬公園!

        私屬公園位于項目東側

        直接上干貨!萬科翡翠東第配套的私屬公園總共占地達到了約2.5萬㎡,堪比3.5個標準足球場的大小。

        這樣的體驗和規模不言而喻。

        我們完全可以理解為,萬科這次在自己的小區內蓋了一座公園!

        據悉,萬科處于對城芯土地的尊重,以曼哈頓洛克菲勒的私家莊園為藍本,打造了包括藝術雕塑、花房花園、中央湖景、法桐大道......種種景觀,與自然相生。 

        未來,看到自己的孩子們奔跑在這一片凈土之上,大隱于南中環鬧市之下,享受到自然的一片凈土,豈不美哉?

        約2.5萬平米的土地,換做是其他開發商一般只會為了自己的利益多蓋兩棟樓,而非修建一座公園。萬科的這波操作確實你不得不服。這種犧牲自己利益,“只為給業主帶來更好生活體驗”的行為,對于開發商來說真的很難能可貴。

        萬科私屬公園實拍

        這樣的體驗感,真真真真真的絕了!

        首先“私屬性”很好,公園就位于項目社區內部,完全可以確保未來業主下樓即公園的便捷!

        相比很多其他臨近公園的樓盤,普遍需要繞市政路、并且市立公園內人群雜亂,客流擁擠,體驗感很差,萬科的體驗就是獨樹一幟的存在;

        其次,景觀集中沒有樓宇穿插,所有景點都匯集在一起,會讓業主有非常好的游覽體驗。

        萬科翡翠東第私屬公園景觀規劃


        可能有人會說,所謂的私屬公園不就是打造一片綠地,沒啥好逛的。

        但是,小編在萬科私屬公園看到的卻是12處頗具設計的景觀、功能性節點,包括面積約5000㎡的可上人陽光草坪、約1500㎡的生態天鵝湖、極具儀式感的法桐車行歸家大道、具有教育意義的啟蒙花園等等景觀。

        這些完全看得出萬科的用心。

        萬科翡翠東第私屬公園實拍

        在私屬公園內部,萬科還非常用心地設計了湖景。要知道,太原現在公園雖多,但是有湖的公園并不多,而且通常有湖的公園周邊樓盤價格普遍較高。

        據悉,萬科的私屬公園整個湖面的面積足有約1500㎡,名為天鵝湖。水景從前方遠眺臺(湖景莊園會客廳)沿路一直到東門觀景臺的所有水系,都是天鵝湖的一部分,保證業主可以在不同區域體驗到不同感受的獨特水景。

        天鵝湖實拍

        “生態莊園,水下森林”。天鵝湖由水源頭、生態湖面區、淺灘活動區三個部分組成。且采用軟底水景的“水下森林”生態湖技術體系,利于微生物和水生動植物的生長繁殖,能將水體環境從厭氧、缺氧狀態改造為富氧狀態,形成良好的水生態生長環境,使水體具備高效的自凈能力,以長期達到“水波清盈,澄練見底,游魚細石,直視無礙”的景觀效果。

        萬科翡翠東第私屬公園大草坪實拍

        私屬公園內的大草坪超治愈!超級好看!

        新鮮的大片嫩綠色,特別讓人心胸開闊。當你在城市中繁忙工作了一天,回到自家的私屬公園內,在軟乎乎的草坪上躺一躺,讓生活慢下來,篤悠悠地給自己充個電。

        試想日常的生活場景,席地而坐與大自然親密接觸,嗅著泥土和綠草的清香,你會突然感到一種深深的回歸與愜意。

        小朋友則可以在充滿陽光的草地上肆意奔跑,打鬧,撒歡……在城市里擁有一個小天地,親近自然,孩子們長大以后想必也會懷念這里。

        私屬公園

        從兒童游樂區也能看得出萬科的誠意與用心。

        整個區域以森林故事場景進行設計,打造了多樣性全齡段的生態自然的氛圍,并且分為青蛙、鼴鼠、猴子、壁虎等多個動物主題活動區,以模擬不同動物的生活習性,來打造不同年齡段的適齡活動區,極具森林生 態的活力與特點,故取名漫步森林。

        兒童游樂區內,秋千、攀巖、彈簧車、隧道等游樂設施應有盡有,最為引人注目的則是在兒童樂園西側的巨型滑梯。整個滑梯總高約9米,以猴子樂園為打造主題,有攀爬、滑梯眺望觀賞等多個功能,同時在設施的高處以 廊橋形式進行外延,分別連接至陽光草坪觀景臺以及櫻花秘徑的南側入口,將多個景觀點進行連接互通。

        兒童樂園內還有許多人性化設計:園區內設置專屬嬰兒車位,可以讓家長時刻停放嬰兒車;車位旁即是垃圾桶與洗漱臺,可以讓孩子在游玩之后及時洗手保持清潔;在園區邊緣有長條形休息座椅,可以讓家長時刻歇息等等。

        兒童游樂區效果圖

        更別說,萬科私屬公園內的法桐車型大道、陽光草坪、櫻花秘徑、玫瑰之廊、心靈花園等,每一處景觀設計都頗具考量。

        在實景體驗之中,萬科私屬公園所能呈現的品質比文字更生動。文字只能詳述美感,卻不能復刻美感,因此,追求高端生活場景的人,還是應該去體驗一下。

        萬科翡翠東第私屬公園實拍

        如果你覺得萬科翡翠東第有私屬公園這樣的配置很絕,別著急!更不可思議的還在后面,萬科翡翠東第要打造太原第一個“真正意義”上的TOD住宅項目!且聽住在龍城小編娓娓道來。

        02

        太原第一個車站無縫接駁小區地庫

        據悉,萬科翡翠東第項目的地庫會接駁地鐵1號線省農科院站(建設中),實現了地鐵零距離。 

        也就是說,您從家里出來后坐電梯抵達地庫,便可以直接乘坐地鐵去往目的地。無需選擇過馬路、繞行等增加時間成本的方式。

        縱觀全國,地庫與地鐵站無縫銜接的案例并不是很多,目前長沙僅有的一個案例已經被全網吹爆!

        長沙最牛“地鐵房”,小區車庫連地鐵口,方便程度“只此一家”!

         

        不同于普通地鐵項目的“就近性”,萬科翡翠東第將小區出入口至地鐵站的直線距離,精確考量到了家門口到地鐵站的距離。

        與建設中的地鐵一號線站點實現了無縫對接社區地庫,下樓即乘車,高效快捷。

        加之以這些日子,地鐵一號線的建設進展頻現各大媒體網站,為了確保其中的重難點工程順利建成,全體參建者與鋼筋水泥為伴,夜以繼日,全力攻堅,推進施工。結合一號線的完工節點來看,計劃是2024年完工,基本上和萬科翡翠東第項目的交房日期契合。

        屆時,業主憑借1號線即可快捷抵達西客站、火車站、太原南站、武宿機場等大型交通樞紐,出行更為方便,從家門口可以直通城市各處!

        始于地鐵而不止于地鐵。 

        當軌道已經解決了通勤路上的時間,萬科解決的就是從地鐵出來之后所有的時間。

        據介紹,為了實現這一目標,翡翠東第在住宅與地鐵之間,規劃約2.2萬方的獨棟商業綜合體,地上4層,地下2層,擬引進美食、休閑娛樂等多種業態,用TOD模式重新定義高品質生活。

        我們試想這樣的一個場景:上班路上可以經過商場買早飯,再直接搭乘電梯前往地鐵站;下班回家的時候,下車可以直接由地鐵進入到商場,享用美味的晚餐,或者采購好食材回家。

        生活在此,與城市發生美妙的互動,高效而便捷。這就是TOD模式之下給予我們更現代的生活方式。


        03

        深耕城市核心發展區域,占領不凡位置!

        眾所周知,從2015年開始萬科就深度參與南站新城建設,先后布局開發萬科城項目、印象城項目、萬科新都薈項目。而這次開發的萬科翡翠東第無疑是萬科在南站的壓軸樓盤。

        萬科翡翠東第位置圖示(住在龍城制作,僅供參考)

        如圖所示,萬科翡翠東第項目占據東中環、南中環交匯處南站城市新中心核心位置,是整個南站片區內唯一緊鄰地鐵1號線(建設中)的住宅地塊,項目周邊構成了以南中環、太榆路、東中環等城市主干路的路網體系,并且東中環南延、南中環東延分別建成,萬科翡翠東第正好處在快速路的黃金十字上。

        目前圍繞以南站為核心的新城聚集生活區已經逐步形成,以阿里巴巴創新中心、同創谷為首的孵化基地以及萬豪旗下五星級酒店萬楓酒店,維也納酒店逐步入駐,南站片區第一個大型商業購物中心開放,南站逐步代替老城區成為城市新的經濟發展著力點,區域發展變化有目共睹。 

        太原印象城實拍

        并且,南站片區將在近幾年打造為商業中心、辦公中心、娛樂中心、休閑中心及相關政務服務等,并逐步具備城市核心的居住、教育、醫療中心。

        在這樣一個城市核心發展的高密度區域,萬科翡翠東第卻以綠化率約48%、容積率約2.5的身姿出現在眾人面前。給太原改善人士呈現出了一個綠色生態、軌道交通接駁、低密高品質、產品力超強的居住區,非常難得!

        萬科翡翠東第效果圖

        以上的種種,在高逼格的配套之下,都展現出萬科塔尖產品系——翡翠系的實力。 萬科旗下的翡翠系是打造引領城市高凈值住宅的國際趨向產品。

        目前,翡翠系僅僅只布局全國十多座城市,可見產品的珍貴度異常之高。而對于萬科翡翠東第來說,已經不僅僅只是城市人居生活的一個作品,更是一個跨時代的軌交新作品,詮釋了太原萬科品質人居的生活理念。

        總的來看,整個萬科翡翠東第在現有的樓市上做了太多的創新。

        從首次引入私屬公園開始說起,手筆之大,真的很難得,但是對于業主的體驗來說無疑是極好的,畢竟家門口的生態資源已經是屬于珍藏了,家里的公園更是彌足珍貴。

        試想一下,每天清晨睜開雙眼,迎接你的便是私屬公園縷縷帶有香草氣息的清風和鳥鳴。夏天的夜晚,和家人、朋友在陽臺上,賞著月亮喝著小酒,聽著小區內公園的蟬聲...一天的煩惱都消失了!

        說句實在話,我們在市場上還能不能找到一個超越它的產品?

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        編輯:xin

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