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        別了!天價“老破小” 優質教育資源加碼太原這個片區

        http://www.xapycc.com      2021/7/9 13:16:00           評論: 0

        孩子的教育,是一個永恒的話題!

        懷孕后的胎教,出生后的早教,三歲后的幼兒園,之后便是小學、初級中學、高級中學……

        搶占教育資源逐漸成為家長們共同的選擇,擇校而居更是成為了當下的一種浪潮。

        這種大浪潮之下,全國的學區房向來不缺市場。

        北大附小旁邊的老破小隨隨便便突破10W大關,全國范圍內這樣的實例數不勝數。

        在太原,“學區房”也是一個熱門的話題!

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        太原熱點小學周邊的房子普遍以老房子為主,稍有些均價不高的區域,也是因為對口中學不好。這樣的房價完全不輸其他任何區域,任憑長風商務區再傲嬌,也依然熬不過學區房的剛硬。

        動輒單價2W+,甚至還有3W+的出現,堪稱太原市單價天花板。然而,讓你花這樣的價格去買一個老房子,就為了上學,你愿意嗎?

        學府片區老房子實拍

        但是,家長對于優質教育的追求遠遠超出我們的想象。

        你很難想象青年路小學周邊某小區,一萬七八的單價,老破小火到爆炸,卻居住著懷揣清北之夢的家長,畢竟孩子的教育有時候會勝過一切。

        縱觀太原,汾河一水中分,一直河西、河東之說。而在大家熟知的優質中學之中,除了一外在河西,其他大部分都在河東,這樣缺少優質教育的教育資源令無數購房者汗顏,教育問題成了影響河西買房者心頭的一道坎兒。

        在這樣的大環境下,前段時間,河西一件轟動萬柏林區教育界的大事件,引起了廣泛市民關注!

        2021年6月底接到最新消息,萬柏林區政府已經和華中師范大學第一附屬中學簽署意向,后續涉及簽約及摘地工作正在推進中,作為全國百強中學、湖北省窗口學校,本次中學教育資源引進,將進一步提升萬柏林區及長風片區的教育師資力量。

        回顧之前萬柏林區政府一些列動作,不難猜出,華中師大一附中將在區政府的推進下落址該片區!

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        高起點、高標準的華中師范大學教育園區!


        華中師范大學第一附屬中學,簡稱“華中師大一附中”。綜合考慮學校硬件設施、學校影響力、校園建設、高考成績、奧賽獎牌數和學校管理等方面,華中師大一附中在2020年全國百強高中和武漢市重點中學均是第一梯隊(來源網絡)。

        該校是湖北省首批重點中學、首批省級示范高中,是湖北省人民政府唯一命名的“窗口學校”(1992年),高票當選“荊楚名片”,2011年首批評為“武漢市群眾滿意中小學”。學校知名校友有:中國知名作家、學者、教育家易中天先生;軍事醫學科學院研究員(教授)、博士生導師、中國科學院院士,張學敏先生等。

        先進的辦學理念、完善的教育管理機制、獨樹一幟的辦學特色、獨占鰲頭的辦學業績、獨特鮮明的校園文化,使得華中師范大學第一附屬中學成為享譽全國的優質中學。

        那么,此番華中師范大學教育園區簽約落址萬柏林,最有可能選址到哪個區域?

        據消息稱,華中師大一附中擬定落址長風西南屯片區!這個片區價值奇高、且居住品質卓越超群!

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        長風西再也不怕沒有優質教育資源了!

        值得關注的是,2021年4月12日《萬柏林區“十四五”規劃和二〇三五年遠景目標綱要》中,提出著力構建優質教育體系,全面提升各類教育水平。萬柏林區區政府高度重視“長風示范區”教育需求,積極推進該板塊教育事業發展。

        長風西片區實拍

        這里擁有難以比擬的繁華城市資源,完善的市政、公共服務配套,高含金量醫療資源,讓具備高支付能力的精英群體在區域內不斷聚集,令房產的需求高度集中、交易更頻繁,融匯成長風西版塊難以復制的競爭力。

        但是也有很多人說長風西的價值也就止步于此了,沒有更多空間再做開發。其實,隨著南移西進政策的逐步推進,長風西的高光時刻才剛剛開始!

        根據規劃編制,“長風商務區”一家獨大的格局將被徹底改寫,未來的長風西片區將呈“百花齊放,百家爭鳴”之勢。

        長風示范區規劃范圍圖示

        規劃范圍北起長風大街,南至環湖北路、南中環街及龍城西街,西起西環高速公路,東至濱河西路,規劃面積約22平方公里(約33000畝)。區域將告別長風商務區一家獨大的現象,整個長風西片區33000畝土地都將成為黃金地帶,實踐山、水、湖、城連片發展新路徑。

        示范區整體的設計理念踐行雄安新區規劃理念,將通過服務設施增補、綠地公園打造,“小街區、密路網”建設,綠色建筑更新、海綿城市實施,環境美化,標志性空間再造等措施,打造高顏值、低碳,智慧商務新區和有溫度品質之城,彰顯時尚、人文、魅力的特色中心和城市名片。

        長風示范區總體空間結構布局圖

        太原市地鐵3號線走向圖示

        同時,隨著太原市不斷推進“南移、西進”戰略,長風西版塊將成為西北部城市新中心,并且在太原市積極啟動第三條軌道交通地鐵3號線(規劃中)的局面下,未來整個長風西版塊極具發展潛力與投資價值。

        在住宅方面,這個片區同樣也是以“高品質、高凈值”貫穿。片區內以融創太原府等項目為代表的高品質住宅項目掀起了一波改善風潮,備受改善置業者關注。

        融創太原府位置圖示

        融創太原府項目隸屬于融創三大TOP系——府系高端住宅,項目總占地面積約460畝,總建面約137萬㎡,其中住宅建面約70萬㎡,共5000多戶;辦公樓建面約16萬㎡;商業配套約17萬㎡。融創“府系”產品專注臻品營造,無一不是擇址“城市繁華地段”和“更具發展潛力”板塊,始終以優質的土地資源打造高端精品住宅。融創太原府,地處太原唯一一個城市“更新示范區”——長風文化商務區, 攜浩瀚長風公園綠洲,融聚龍城優渥資源,萃集自然、繁華、教育為一體的人文生活場。

        除此之外,萬柏林區已與華中師范大學第一附屬中學(全國百強中學排名第一)達成合作意向,擬定選址太原府項目旁中學教育用地,補充片區教育配套資源。

        融創太原府項目效果圖

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