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        為什么要去北城買房?

        http://www.xapycc.com      2020/8/13 8:59:00           評論: 0

        近年來太原開始了“南移西進”的發展策略,人們普遍認為城市在向南、向西發展,并且發展的成果大家也是有目共睹,人們的關注點也一直聚集在南城和西城,比如小店區、晉源區,甚至是榆次,隨之而來的是房價水漲船高,讓大多數年輕人直呼“買不起”!

        但是,南城房價再高,大多人都沒有把目標聚焦在北城,難道北城就只有被遺忘的份?

        事實并非如此,依目前來看,太原形成了新的局面,南有晉陽湖板塊,北有森林公園板塊!

        單看時下,有體系規劃、宜居的區域,只有晉陽湖和尖草坪北部新城。而作為北面最具發展潛力的區域,以森林公園所在的尖草坪北部新城無疑成了優選之一。

        作為配套完善的老城區,無論在地理位置還是歷史文化方面,都有著太原獨特的印記所在。它在低調地發展著自己,使北城格局完成巨大的轉變,北城的發展也是日新月異。

        理性看待太原北城

        談及太原北部,我們的印象可能還停留在老太原的樣子,發展落后,交通不便,工業之城。實際上,太原政策也在逐漸北移,致力打造一批以太鋼工業園區產業區、華夏文明產業園區等為代表的新興產業集群,北城也將占有城市轉型的核心地位。 

        2017年,尖草坪區政府將指出將沿著“三區六板塊”規劃發展,致力打造“北部新城”。力爭將該區域建成生態之城、文化之城、幸福之城。

        2019年由省里正式批復的“太原市總體規劃及城市設計優化”中提出,太原上風上水的北部,將以生態、科技、創新為引領的嶄新未來!

        到了今年,北城的鐘樓街、地鐵2號線、督軍府等城建項目頻見諸報端,基建投入明顯增高,由此可見,在當今南部、西部日益蒸蒸日上,各方面建設趨于成熟的局面下,北城將成為下一個五年建設的重頭戲。

        優良的生態本底、文化資源,產業基礎與區位條件,將成為激活北部發展的強勁動力。

        北城全面開掛,近期變化天翻地覆!

        交通:

        要想富,先修路。任何一個區域的發展,第一步必然是道路的修建。

        |北部區域路網規劃方案圖

        從2016年開始,北城交通路網建設速度飛快,作為北城的一條核心干道,臥虎山路率先開工,北接陽曲新區,南穿主城區,之后地鐵2號線落地開建,東中環、東峰路相繼開始北延、解放路上設高架升級快速化、北澗河、新店街、新城南大街等城市道路進行了升級改造,另有完善的公交線路覆蓋,一個高效的多維立體交通路網已經形成。

        備受矚目的地鐵2號線可謂是全市人民關注的熱點,隨著地鐵有條不紊的建設,我們省城的首條地鐵線路預計在2020年底可實現通車試運營。

        |地鐵2號線一期工程站點圖

        地鐵2號線一期工程南起人民南路站,北至西澗河站,沿人民路、長治路、解放路地下敷設,全長23.647公里,共設車站23座,它的建成將對提升太原公共交通質量和效率、促進中部盆地城市群一體化發展等起到重要作用。

        |解放路高架橋鋪裝(圖片來源于山西日報)

        解放路改造工程北起花園后南街段,南至南內環街,全長約8公里。改造完成后解放路將拓寬至50米,雙向8車道。在保證路面基本通行的同時,上有橋梁、下有地鐵,成為我市首條全立體交通主干道,方便市民出行。

        北城的建設火熱進行,這片土地上,在擁有極強的交通支持下,區域價值將不斷攀升。  

        文化:

        良好的交通連接起整個片區的文化脈絡。

        北城將打造的長約24.5公里的府城文道,串聯起數量眾多的文物古跡和歷史地段,形成府城的歷史文化觀光線路,是展現太原城市新形象、彰顯“最太原”文化魅力的重大舉措。

        |太原府城文道規劃方案

        隨著府城文道歷史文化街區的落地,太原市古建沒有規模的問題將成為歷史,9平方公里的土地也將成為太原游玩、了解歷史的又一去處。

        |修繕中的督軍府

        |修繕中的太原皇廟

        太原府城文道將串聯鐘樓街、督軍府、文廟、拱極門、城隍廟等等太原府城內的歷史遺跡。

        生態:

        和城市文化伴生成長的,是整個區域的生態發展。

        北城的優勢就是生態,北部是天然的生態屏障,汾河濕地公園、東山萬畝城郊森林公園、動物園、多個文旅資源的風景區......在改善城市環境的同時也為市民提供了休閑娛樂之地、天然生態氧吧,與大自然更為親近。 

        |太原北部生態資源

        要知道,太原北部的生態還在不斷加強,近兩年興建、改造的公園不在少數。大量的公園和綠化使得北城的生態條件明顯突出,居住體驗順勢提高。

        值得一提的是,今年還將啟動汾河生態景觀帶四期建設!

        |汾河四期北延范圍

        今年即將實施的汾河四期,會延續生態濕地公園這一風格,完成后,可與現有的勝利橋北500米至柴村橋北500米之間約7公里的生態濕地連成一片,形成全長約17公里的汾河濕地公園,將顯著提升周邊地塊的環境品質、改善周邊生態環境。

        除此之外,北城自身優質的生態資源并沒有犧牲相關的城市功能配套,相反,在老城區成熟的生活配套之上繼續建設新的配套資源,以改善北城的老舊格局,讓文化、商業、教育、醫療等方面都有所提升,全城一體化發展明朗!北部區域對于改善優質房源的需求將更為迫切。

        聚焦北城森林公園板塊!

        再次將目光聚焦到北城,從居住生活方面來看,這里的生活配套成熟,物價較低,相較于南城高峰期交通擁堵、密度大、喧鬧、房價普遍偏高等問題,北城的居住舒適相對較高。

        隨著現階段北城的老城區的飽和,在這稀缺的土地上,位于汾河東岸之上的森林公園板塊則優勢凸顯,成為北城新一輪發展中的新貴居住區。

        森林公園版塊vs南城:

        南面的熱鬧也許并不代表宜居,光鮮靚麗之下,南城也并非十全十美。隔三岔五的堵車,條條大路通的不是羅馬,通的是大長龍,難受嗎?

        北面的靜謐與便利的交通可以讓你在10分鐘后,從繁華切換到寧靜之中。

        以處在森林公園板塊C位的恒大森林海為例,將他視作20分鐘生活圈的圓心(家),來丈量周邊道路、交通、醫療、教育、公園、商業設施。

        |圖中灰圈部分為森林公園板塊5分鐘生活圈范圍

        (地圖測算略有偏差,僅供參考)

        從圓心(恒大森林海)出來,10分鐘便可跨橋抵達省人民醫院。

        |森林公園板塊配套航拍

        并且,近兩年北城的商圈也明顯跟上了步伐,三給片區規劃有100萬平米商業,全面覆蓋20分鐘生活圈范圍。從而提升區域品質,滿足人居需求。北中環片區規劃有宜家、愛琴海,同樣都保持了10分鐘通勤時間......


        |來源百度地圖導航

        在城市一體化發展的進程下,便捷的交通,從恒大森林海抵達南城最繁華的地方長風親賢商圈也只需30分鐘左右。

        |恒大森林海周邊生態環境

        在人居體驗方面,和森林公園連成一片的恒大森林海項目,憑借緊鄰森林公園、汾河濕地公園的優勢,將打造成為尖草坪區名副其實的生態宜居的品質大盤。同時,還將引入小學、幼兒園等優質教育資源,改善該區域教育環境。

        |恒大森林海項目航拍

        同時,在如今激烈的競爭環境下,圓心(恒大森林海)擁有著十足的籌碼,將為我們帶來更多的驚喜!

        欲了解更多恒大森林海項目信息,請掃碼加住在龍城客服微信,為您一對一解答: 

        (此信息稿件中圖片及文字均由開發商提供 本網不涉及版權問題)

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        恒大森林海論壇 動態 團購 戶型圖

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        動態:太原恒大森林海均價10400元/㎡,主推約91-148㎡戶型帶裝修準現房,支持一次性和按揭付款,支持公積金貸款。購房75折再享額外9折,活動截至7月31日。項目位于大同路與森園街交匯處西北角,已簽約太原市第四實驗小學(原太師三附小)


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