住在龍城

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去年12月30日舉行了地鐵1號線正式開工儀式，省城第二條地鐵線開啟了它的建設之路。在汲取了地鐵2號線的建設經驗后，太原地鐵1號線的進度相對較為迅速。

目前，太原市城市軌道交通1號線一期工程PPP項目已由山西省發改委批準建設，正在進行項目的投資、建設、運營及維護的社會投資人招標。

|太原市建設工程電子招標投標系統截圖

而最近，有網友細心發現太原地鐵1號線中心街西站西北出入口 位置加裝了電梯，為下一步的建設工作奠定了基礎。

|來源于高樓迷@sxtyhfg

地鐵1號線部分站點進入了配套設施安裝工作，整條地鐵1號線的建設工作也將邁進關鍵的一步。

待未來地鐵1號線建成后之后，將聯合地鐵2號線初步形成太原城市地鐵網，覆蓋迎澤大街、柳巷、長風親賢商圈等地。地鐵的價值也將發揮出他應有的作用。

|“力”字地鐵網圖示

伴隨著太原市的地鐵建設正有條不紊地進行，沿線樓盤在這場轟轟烈烈的城建工程推進中成為羸家。

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那么，地鐵1號線目前有哪些項目呢？

關鍵詞：

1、五證齊全靠譜樓盤；

2、地鐵1號線沿線樓盤。

|地鐵1號線沿線樓盤位置示意圖

*注：數據來源于網絡，如有遺漏或錯誤信息，可留言補充

地鐵站距離來自百度測距，僅供參考

1.價格越低的項目，將來的上升空間越大。其中個別樓盤已經在地鐵尚還沒工之前提前漲價，相當于提前透支了價值，慎選！

2.距離地鐵站點越近的樓盤，將來乘坐地鐵出行越便利，距離地鐵站50~100米以內的樓盤均為地鐵上蓋；相距地鐵站一公里左右的樓盤將來上升空間不好。正常人步行1公里需要12分鐘，以此想象將來乘坐地鐵的便利性。

3.如表格展現的部分樓盤所示，想要提取出各方面都適合的并不容易，既要滿足最近距離地鐵站的條件，又要考慮到省心省力帶裝修，還有最重要的價格條件，首付百分之30%的最低門檻。

這個準入門檻是目前最基本的要求了，可還是阻擋了一大批人。

這一一大批人里—

有的是純剛需自住，首套房，不想住的太遠，預算又不夠，東拼西湊剛好30萬甚至更少，月供只能承受兩三千。

有的打算純投資，二三十萬左右閑置資金，一邊出租，一邊坐等未來升值變現。

有的人在外地，自住兼投資，后期不一定住，不想資金投入太多。考慮以后萬一回太原有個落腳地，就算定居外地，這套房也可以投資用，可租可售。

怎么辦？

如今，機會來了，中海國際社區三期宸悅70年小戶型可以關注！

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為什么說他是個機會？主要從以下幾方面來看。

第一個優勢就是他的位置優勢，西面老城區，還是地鐵盤。

絲毫不掩飾，中海國際社區位置在西中環以西，若從地圖上來看位置確實優勢不明顯。

雖然中海國際社區位于西面，但是卻處于城市的南北中心位置，在迎澤西轉盤旁邊，是迎西的起點。況且從西北環城高速穿過市內到東面的繞城高速也就十幾公里，多條快速路可以選擇。

丨南內環西街快速路實拍

更重要的是，附近有地鐵1號線，與西銘路站距離約100米，步行五六分鐘，純正的地鐵盤。

中海國際社區的具體位置如下：

|中海國際社區位置示意圖

中海國際社區周邊有玉門河、虎峪河、九院沙河和南內環四條快速路直通主城區。雖說“條條大路通羅馬”，但是這里的大路可都是快速路！

第二個優勢就是樓盤本身靠譜，自身的品牌影響力。

丨中海國際社區效果圖

中海地產，央企開發，世界500強排行榜第21位（屬于房地產企業中首位），擁有40年房地產開發經驗，累計開發項目600余個，品牌可靠。

根據中海國際社區一期、二期的效果來看，口碑話不錯。

2019年地鐵一號線還沒影子的時候中海國際社區就是全市銷售火爆的項目：項目首期開盤即售罄，二期持續火爆，近3000戶業主傾力推薦。

如今推出的中海國際社區三期宸悅，同樣延續了一期、二期的經驗進行了升級，工程要求和質量標準都不輸一期、二期。

第三個優勢，就是三期在配套方面也更有亮點。

4月30日，萬柏林區教育局與太原市第二實驗小學（原太師一附小）、中海地產太原公司三方完成簽約，學校建成后將彌補區域優質教育資源稀缺短板。

此外，中海國際社區還規劃三所品質幼兒園，并將依托商業配套建立豐富的多維度立體式教育體系。

|中海星街效果示意圖

在商業方面，中海依托全球成熟商業打造的經驗，規劃打造約20萬方的商業，其中包括15萬方的商業綜合體“環宇城”和5萬方的主題商街“中海星街”。

除此之外，這個產品還有一個與眾不同的配套—康養中心。

項目規劃配備建面約1萬㎡的康養中心，涵蓋養老服務中心與日間照料中心兩個場所，并且擬引入“中海·錦年康養”知名品牌，保證“老有所養，老有所醫，老有所樂”，形成全齡段、全生命周期輻射的效果。

注：“中海·錦年康”養隸屬于“中國建筑”（世界五百強第23名，中國500強第3名）旗下，是中海地產城市運營服務體系中的康養品牌。

丨康養中心效果圖

同時，三期在產品戶型上也別具洞天。

在這一期的項目中，他的兩個戶型為99㎡的三室兩廳一衛和106㎡的三室兩廳一衛。

|中海國際社區三期99㎡、106㎡戶型圖

這兩戶型最大的亮點就是升級收納體系，不浪費空間，空間利用率達到最大，這就是它產品的核心亮點。再加上帶裝修交付，省時又省力。而且，片區內沒有類似的產品，稀缺性不言而喻。

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目前的太原，土地供應已經發展到了城市邊緣，紙上規劃也逐漸發展到了城市邊緣。

然而，當我們回過頭去看太原時，卻發現—

公共交通的重心在老城，成熟的商圈配套在老城，優質的教育資源、完善的醫療設施也在老城。

所以，對于有需求或滿足條件的朋友來說，抓住機會，好好把握。

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